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自分のマンションに住みたいですか？ 2015.09.7 (月曜日)

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こんにちは、樋口です

今回、オーナー様数十名の方に、自身が所有するマンションに住みたいかどうか？というアンケートを実施しました。

 

下記のグラフの通り「住みたいと思う」というオーナー様が４２．６％に対して、「住みたいと思わない」というオーナー様が５７．４％と上回る結果が出ました。

 

 

自己所有のマンションに「住みたいと思わない」理由

ベランダに鳩のフンが落ちている

駐輪場が荒れている

ゴミステーションが荒れている

リフォーム状態が中途半端

例）クロス張替をしていない

水廻りの清掃が甘い

騒音がひどい

デッドスペースが多い

日当たりが強い

※セミナーにご参加頂いた自主管理及び他社管理オーナー様にご回答頂きました。

 

上記の通り「住みたいと思わない理由」は様々でしたが、実際に住み出したときの不安につながりそうな内容が多く上がっていることが見受けられます。
また、築年数がそれほど経っていない物件や、駅近物件など、もとから備わっている物件力が高い物件については、こういった本当に住むと考えたら出てくる不満をオーナー様自身が見落としがちな傾向も見てとれます。

オーナー様が自信を持っているからこそ、安心してしまい、手を抜いてしまっているというケースも実際にあるようです。
このように、オーナー様自身でさえそう感じているマンションを入居者に貸し出し、賃料を払ってもらっているという現状があるのです。

この記事を書いた人

樋口次郎
倒産寸前から現在まで、個人商店から組織形態まで、新卒入社から営業統括責任者、取締役を経て、現在は常務取締役　兼　グループ会社の代表取締役社長として１つの会社でリアルに濃く実践中です。

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