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「空き家対策特別措置法」の制定によりコインパーキングが注目! 2015.07.15 (水曜日)

aikiyxatuchi

タイムパーキング大阪 リーダーの益繁(マスシゲ)です。
突然ですが、「空き家」の対策にお困りの方はいませんか?

現在、空き家は約7割がそのままの状態で放置されており、今後も人口の減少に伴い、更に増えるのではないかと考えられています。

今まで空き家は、固定資産税が6分の1に軽減されていたため、そのままの状態で放置することにもメリットがありました。
しかし、2015年2月から施行された「空き家対策特別措置法」の制定により、「特定空き家」と判断(自治体が判断)されると、6分の1に軽減されていた空き家の固定資産税が、更地と同様の税負担(今までの6倍の負担)をしなければいけなくなりました。

特定空き家とは

・倒壊等著しく保安上危険となるおそれのある状態
・著しく衛生上有害となるおそれのある状態
・適切な管理が行われていないことにより著しく景観を損なっている状態
・その他周辺の生活環境の保全を図るために放置することが不適切である状態

詳しくはこちら

※空き家の判断基準としては、建物への出入りや電気・ガス・水道の使用状況などを踏まえて、1年間使用されていない事が条件となります。

この「空き家対策特別措置法」の制定により、空き家をそのままの状態で放置するメリットが無くなり、いきなり土地を売るのには抵抗がある、マンションなどの建設には費用がかかりすぎる・・・などお困りの方も多く、金額的にリーズナブルな駐車場にされる方も多くいらっしゃいます。

しかし、最近では若者の車離れやレンタカーの普及により、月極駐車場よりも時間貸しコインパーキングの需要が増えています。そのため、弊社では空き家を解体してコインパーキングを運営するという事例が増えております。

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今後も「空き家対策特別措置法」の制定により、空き家の対策にお困りになる方が増えていくと思われます。もしお困りの方がいらっしゃいましたら、是非一度、弊社までご相談いただければと思います。


不明な点やご質問などがありましたら、何でもご相談下さい。
無料相談窓口  0120-500-383

タイムパーキング株式会社 
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定休日   第2・第4土曜 日曜祝日

タイムパーキング株式会社

この記事を書いた人

益繁 元
アパルトマンイクシーズ㈱西日本営業本部、リーダーの益繁(マスシゲ)と申します。


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