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戸建賃貸の可能性！ 2011.08.28 (日曜日)

樋口さんアイキャッチ

こんにちは、樋口です。

今回は、最近注目されている

『戸建賃貸』の可能性について書いてみます。

メリットとしては大きく分けて、

 

1　市場性

2　収益性

3　活用性

の３つが共に高いことが挙げられますビックリマーク

それぞれを見ていきますと、

1　市場性としては、

　　・入居者ニーズが高いため、空室リスクが低い

⇒供給数の少ない今がチャンス！

2　収益性としては、

 

　　　・安定した高利回り！短期での回収が可能
　　　・早期回収のため１０年後の選択肢が幅広い
　　　・固定資産税、都市計画税の節税が可能
3　活用性としては、
　　　・低リスクでスタートが可能
　　　・相続対策に効く
等々が挙げられます。
敷地面積20坪くらいから
建築価格900万くらいから
建築が可能なのもGOODですOK
3階建てタイプですと、
間口４メートルでもなんとか建てれます。
細長い土地の活用にも有効ですアップ
土地の有効活用や相続対策として
注目度アップです。
一度、経営シュミレーションを！

 

この記事を書いた人

樋口次郎
倒産寸前から現在まで、個人商店から組織形態まで、新卒入社から営業統括責任者、取締役を経て、現在は常務取締役　兼　グループ会社の代表取締役社長として１つの会社でリアルに濃く実践中です。

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