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高齢者賃貸の今後！？ 2011.09.26 (月曜日)

樋口さんアイキャッチ

こんにちは、樋口です。

 

今回は、高齢者賃貸の今後についてですビックリマーク

高齢者向けの賃貸マンションは、大阪だけで、５万室ほど不足しているようです。
国からの補助も出ていますし（2011.9月現在）

高齢者専用賃貸住宅はまだまだ検討の余地有りです。


データから見ると、
1人口は2008年以降、減少傾向だが、（世帯数は、２０１５年まで増加傾向です。）
高齢者数・率は相変わらず増加
⇒高齢者人口のピークは２０４０年　１．５倍超まで増加！
⇒2040年までは、高齢者は増え続ける！
⇒独居高齢者は、５人に１人の時代に！
⇒しかも独居高齢者の賃貸比率は、３分の１超！

2国の政策として、社会的入院を減らす動き（病院外での住居必要）
⇒一般病床の平均日数を１９日へ！

3家族でのケアが難しい時代に

4必要な医療と福祉サービスが提供される
共同住宅がまだまだ不足
⇒特養・老健の待機者は７７万人以上！

等々の現状と今後の流れがあります。

 

政策的には、

1現状の病床を半減させたい。
⇒外部での受け入れ先が必要！

2平均在院日数を１ケタ台にしたい

3医療給付費を大幅削減し、低額の単価で多数をケアできる福祉に転換していきたい
⇒国からの補助！

等々です。

 

一度、検討してみる価値はありそうですねOK

簡単な経営シュミレーションを一度受けてみては合格

この記事を書いた人

樋口次郎
倒産寸前から現在まで、個人商店から組織形態まで、新卒入社から営業統括責任者、取締役を経て、現在は常務取締役　兼　グループ会社の代表取締役社長として１つの会社でリアルに濃く実践中です。

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