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コンテナ型トランクルーム②！ 2011.06.14 (火曜日)

aikixyaxtuchi

こんにちわ、樋口です。

今回も、引き続きコンテナ型トランクルームについてビル

事業としてどうなんやろ？ってとこを見ていきます。
まず、どれくらいの大きさの土地がいるのか？ですが、だいたい、１０坪くらいで１基コンテナが置けるイメージ。

１００坪あったら、単純に１０基置ける計算です。
もちろん土地の形状にもよります。
２階建てにしているものもあります。

 

どんな土地が適しているのか？ですが、
なかなか借り手がいない土地、
駐車場経営がイマイチな土地、等々、
活用に困っている土地が適しています。
更地はそのままでは、税金分マイナス資産ですもんねあせる

 

どのような方が事業をされているのか？ですが、
登記が必要な建築物ではなく、基礎不要の設置物のため、
建築はしたくない、でも固定資産税だけ払ってるのも、、って方が多いです。



どういった活用がされているか？ですが、
個人事業主の方の道具置き場として。
季節品（スキーなど）を入れている。
思い出品を入れている。
捨てられないものを入れている。
単車置き場として、などなどですかね。

 
結構、利用される方は多岐にわたってます。

 

賃料は、畳２畳分が１万円くらいなので、２０㎡の単身用マンションが５万円くらいとして、畳に換算すると、使える部分としては１０畳くらいなので、１畳に５，０００円払っているということになります。

 

と考えれば、トランクルームに要らないものを入れておいてその分、部屋を広く使う！っていうのが効果的な使い方ですねOK

 

成功の秘訣は、もちろんマーケティングです。
一度無料シュミレーションを依頼してみてください！

 

詳しくは↓
http://www.rentalbox.jp/index.html

 

では、今回もお付き合いありがとうございましたOK

 

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不動産コンサルタントなＦＰ社労士 樋口　次郎

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この記事を書いた人

樋口次郎
倒産寸前から現在まで、個人商店から組織形態まで、新卒入社から営業統括責任者、取締役を経て、現在は常務取締役　兼　グループ会社の代表取締役社長として１つの会社でリアルに濃く実践中です。

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