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コインパーキングの市場と今後は！？ 2011.05.6 (金曜日)

樋口さんアイキャッチ

こんにちわ。不動産コンサルタントなＦＰ社労士の樋口です。

 

更地や月極駐車場の有効活用の一環として前回に続き、コインパーキングでの土地活用です。

今回は、｢コインパーキングの市場と今後｣について。

そこら辺にあるのでもう遅いのでは、、
若者を中心に車を保有しなくなってきてるし、、

などなど、最近は昔ほど良い話は聞きません。


しかし、やり方によってはまだまだコインパーキング運営はできます！

 

ちょっと前のデータですが、

日本における自動車登録台数は、7,566万台
そのうち、駐車場の数は、700万台くらいで10%
駐車場需要　　　　2,297万台
瞬間路上駐車台数　　 16万7千台（東京、大阪圏）

つまり、全体的にはまだまだ足りていないのが現状です。

 

駐車場からの需要の範囲は、遠くて２００Ｍくらい。
駅前では、かなり見かけるコインパーキングですが、ちょっとした住宅地で、止める場所が無い場所もまだまだ多いのでは？？

また、道交法の改正で路上駐車は怖いし、、今まで扱ってきたコインパーキングも、駅からも遠く、コインパーキングの需要があるのかどうか、ぱっと見よくわからない地域でもＯＰＥＮすると思った以上に収益が上がる現場も多いんです。


つまり誰が止めるかってのがすごく重要！
周りを見渡してみると、大きな分譲マンションがあったり、駐車場がない有名なお店があったり、などなど駐車場の需要があることがわかります。

 

住宅地で自分の土地（更地や月極駐車場）を所有している人は、まだまだコインパーキングを運営できます。

いくらの収益を確保したいってのや、難しいって地域ももちろん多いので、プロの目利きは必ず必要ですよ。

 

では、今回もお付き合いありがとうございました。

 

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この記事を書いた人

樋口次郎
倒産寸前から現在まで、個人商店から組織形態まで、新卒入社から営業統括責任者、取締役を経て、現在は常務取締役　兼　グループ会社の代表取締役社長として１つの会社でリアルに濃く実践中です。

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