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コインパーキングは副業に最適！ 2011.04.29 (金曜日)

樋口さんアイキャッチ

こんにちわ。不動産コンサルタントなＦＰ社労士の樋口です。

いまや当たり前にどこでも見かけるコインパーキング。一回くらいみなさん止めたことがあると思います。

実は、コインパーキング経営は、副業に最適なんです。

 

コインパーキングを経営するとはどんな感じなのでしょう？

・失敗が極めて少ない！
・人手がほとんどかからない！（機械ががんばってくれる）
・もちろん24時間働いてくれる！
・イニシャルコストが低い
・投資の回収がかなり早い
・すぐに更地に戻せる

といったところでしょうか。

 

ただ、成功経営を目指すには、めんどくさいところや、ノウハウが必要になってくるところはもちろんあります。

 

そこで、成功するためのＰＯＩＮＴは大きく２つあります。

まずは、1「マーケティング」

・現場改善
・料金改定
・周辺競合の動向とチェックなどなど

ほったらかしではまず周りに勝てません。

次に、2「メンテナンスと管理」

・集金
・現場清掃
・違法駐車、長期駐車のチェックと撤去
・クレーム対応（365日24時間）
・機械および設備機器の点検と定期メンテナンスなどなど


毎日のコマメな業務が非常に大切です。

つまり、1マーケティング、2メンテナンスと管理のノウハウのみ外注し、自分で経営することが手間が掛からず成功経営の確立がグッと上がるアップということになります。


では、今回もお付き合いありがとうございましたOK

 

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この記事を書いた人

樋口次郎
倒産寸前から現在まで、個人商店から組織形態まで、新卒入社から営業統括責任者、取締役を経て、現在は常務取締役　兼　グループ会社の代表取締役社長として１つの会社でリアルに濃く実践中です。

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