TOP > 住まい > 不動産へお問い合わせの際は希望条件を細かく伝えることが一番重要です!【問い合わせ編】

不動産へお問い合わせの際は希望条件を細かく伝えることが一番重要です!【問い合わせ編】 2014.08.7 (木曜日)

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こんにちは。広報部の北口です。


初めてお部屋探しされる方にとって、不動産会社と連絡を取るのって少し勇気がいりますよね?

一体何から話せばいいんだろう?
逆に何を聞かれるんだろう?

今回はそういう不安を少しでも取り除けるように、何をどう問い合わせたらいいのか分からない!という方のために、問い合わせについて説明して行きたいと思います。

 

では、さっそく問い合わせ方法から。

見たい物件が決まったら、まずは電話かメールで問い合わせをします。
電話で問い合わせた方が希望条件も伝わりやすく、直接担当者と話も出来るのでスムーズですが、なかなか時間が無い方や、そんなに急ぎではないという方は、メールでも問題ありません。用途に合せて使い分けて下さい。
ただし、メールでの問い合わせの際は、担当者のメール確認が遅れてしまったり、人気物件であれば連絡を待っている間に物件が埋まってしまったりするのでご注意下さい。

 

問い合わせる際は、希望条件を出来るだけ細かく伝えてください。
自分で検索して「コレがいい!」という物件があるのなら、それも是非伝えてください!
もしその物件に空室が無かったとしても、その条件に近いものを探す目安になります。提示して頂くことによって希望条件も担当者に伝わりやすいです。

問い合わせの際に不動産会社に伝える条件、もしくは不動産会社から聞かれるであろう内容を記載しますので、問い合わせの際、ぜひ参考にして下さい。
【場所、入居時期、賃料、間取り、最寄り駅、距離、法人契約か個人契約か、駐車場・駐輪場の必要性、ペットを飼っているか、入居人数、転居理由、現在の間取り、土地勘の有無、こだわり(2階以上・オートロック有り物件)など】

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その後、伝えた希望条件に沿って物件資料が送られてきます。
もし送られてきた物件資料が、自分のイメージしていたものと違っていたのであれば、希望が正確に伝わっていない可能性があるので、その場合は直接電話してみるのもひとつの手段です。

 

mailそして送られてきた資料に対して、簡単でいいので感想を伝えてください。
少し面倒かもしれませんが、このひと手間が理想の物件に近づきます!
例)「広さは不要、駅近重視」「もう少し築年数の浅い方がいい」など。本当に簡単でいいですよ。

担当者は、今ある情報の中から条件に合った物件を抜粋して送っています。感想を伝えることによって、次回はより希望に近い物件資料が送られてくるはずです。

 

色々な不動産会社に問い合わせていると、その分たくさん電話やメールで連絡が入ります。そうすると、ドコとどんな話をしたか、分からなくなってきてしまいます。前回もお話させて頂いたように、同じ条件に対して出せる物件はどこの不動産会社もほぼ同じです。レスポンスの速さ、丁寧さ、メール内容、ホームページの内容など、総合的に見て1~2社に絞った方がいいでしょう。

 

最後にもうひとつ大切なことがあります。それは担当者の第一印象です。
威圧的であったり、横柄な態度であれば、後々トラブルになる可能性もありますので、不動産会社を選ぶ際はこちらも踏まえて考えて頂ければと思います。

自分と年齢層が近いスタッフがいる不動産会社を選ぶのもポイントのひとつです。子供がいるスタッフであれば、学校区など詳しく説明してくれるでしょう。

問い合わせは基本的に無料ですので、ご遠慮なくお問い合わせ下さい。

アパルトマンエージェント株式会社
大阪府吹田市江坂町1-23-28 江坂南口ビル7F
TEL 06-6821-2201
FAX 06-6821-2202

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次回はいよいよ物件を見に行きます。
初めてのお部屋探しシリーズも、いよいよ半分までやってきました。
次回は「お部屋を実際に見に行く(物件見学)」をお送りします。


第1回お部屋探しの基礎知識編はこちら

初めてのお部屋探し。まずは何から始めればいいの?

第2回お部屋捜しの条件編はこちら
時には妥協も必要?!優先順位と代替案で理想に近いお部屋探し

第3回お部屋を実際に検索編はこちら
物件検索のコツお教えします!たった「1分」幅を広げるだけで理想の物件に出会えるかも?!

第5回お部屋を見学編はこちら
不動産会社が教えるお部屋の見学前に確認・用意しておきたいポイントとは?

第6回お部屋の申込み・契約編はこちら
不動産会社が解説!お部屋の申込みから契約までの流れ

第7回引越し・入居編はこちら
ギリギリで慌てない様に!引越し前、入居前にやっておく事

この記事を書いた人

北口 由香
【2011年入社】2014年7月から広報部に配属になった北口です。『アパルトマングループ』の事、お部屋探しの事、これからたくさんご紹介していきたいと思いますので宜しくお願いします。


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